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杭州公积金一年取几次?怎么提取?

来源:杭州公积金时间:2021-07-29

【导读】杭州公积金住房公积金的提取分不同情况,提取额度次数也各不相同,当前对偿还住房贷款提取住房公积金的每年的次数没有限制,租住公共租赁住房的,可办理按月提取转账服务,就不需要自己到柜台提取了;租住其他住房的,每年提取一次。

杭州公积金提取指南

【承办机构】:杭州公积金管理中心或服务网点
【办理期限】:即时办理,特殊情形延长3个工作日
【咨询电话】:0571-12329

杭州公积金一年取几次

杭州公积金一年取几次

杭州公积金住房公积金的提取分不同情况,提取额度次数也各不相同,具体如下:
1、还房贷提取公积金,每月可提取1次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出,一年最多提取12次。
2、购房一次性付款提取公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取1次住房公积金,一年最多提取4次。
3、自建、大修自住房、装修提取住房公积金的,一年可提取1次,提取总额不超过实际发生的支出。
4、租房提取住房公积金的,职工及其配偶每年可以全额提取1次住房公积金,年提取总额不应高于年房租总额。

杭州公积金如何提取

【提取条件】
职工符合下列条件之一的,可以提取本人的住房公积金

一、住房消费类:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房;
2、偿还产权自有的住房贷款本息;
3、连续正常缴存住房公积金满3个月,富阳区缴存职工及配偶在市区无自有产权住房且租赁住房的、其他县(市)缴存职工及配偶在当地无自有产权住房且租赁住房的;铁路职工在本人及配偶工作所在地无自有产权住房、单位未安排职工单身宿舍且租赁住房的。

二、非住房消费类:
1、离休、退休(退职);
2、完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系;
3、本市户口职工与单位终止劳动关系后,未重新就业满5年(属铁路职工的需为本省户籍);
4、非本市户口职工与单位解除劳动合同后未在本市重新就业满半年(属铁路职工的需为非本省户籍);
5、享受城镇最低社会保障;
6、出国、出境定居;
7、职工死亡或被宣告死亡。

【提取材料】
购买自住住房应提供以下证明材料的原件:
1、购买商品房或经济适用住房的:
①商品房买卖合同;
②购房发票或统一收款收据(杭州市范围内可通过数据共享获取的,免提供此两项纸质材料)。
2、购买二手房(存量房)的:
①房屋转让合同(杭州市范围内可通过数据共享获取的,免提供此项纸质材料);
②契税完税凭证(杭州市地税部门出具的,提供买卖双方身份证号可免纸质完税凭证)。
3、购买公有住房的:
①公有住房出售协议;
②购房发票或统一收款收据。
4、回迁(扩面)住房的:
①回迁(扩面)协议;
②购房发票或统一收款收据。

【提取流程】
1、申请
申请人至中心及分中心各业务网点、杭州银行网点提交申请材料,或在以下渠道进行网上申报。
2、受理
对申请材料进行初步审核。经审核,申请材料齐全、符合法定形式的,决定予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的,应当允许有权更正人当场予以更正,由更正人在更正处签名或盖章、注明更正日期;经确认申请材料齐全,符合法定形式的,应当决定予以受理。申请材料不齐全或者不符合法定形式的,应当当场告知申请人需要补正的全部内容。不属于本中心管辖范围的事项,应当即时决定不予受理,并告知申请人向有关行政机关申请。
3、审查/审核
提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的,核实相关材料。
对于审查通过的,予以当场办理;审查不通过的,退回材料并告知原因。
4、办结
根据审核情况,做出予以办结或不予以办结的决定。
经审核,申请材料齐全、符合法定形式的,予以当场办结;经审核,申请材料不齐全或者不符合法定形式的,退回材料并告知原因。

杭州住房公积金提取额度

住房住房消费类
【购买、建造、翻建、大修自住住房的】
可提取本人个人账户内的余额。其中:未申请住房贷款的,账户余额可截止签订购(建、修)合同后满一年;申请住房贷款的,账户余额截止购(建)房合同的当月;本人账户余额超过实际购(建、修)房支出总额的,按实际支出数提取。
【偿还住房贷款本息的】
每次提取的账户余额不超过当期已发生的还本付息额。其中,贷款结清时,账户余额截止贷款结清的当月;贷款结清后不再提取。 【租赁住房的】
①租住公共租赁住房的:按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。
②租赁其他住房的:按每人1200元/月确定,每年提取一次,提取限额不超过12个月。(桐庐每人840元/月,淳安每人600元/月,建德每人480元/月)

非住房消费类
①离休、退休(退职)的;
②完全或部分丧失劳动能力,且与单位终止劳动关系的;
③本市户口职工与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满5年的;
④非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业满六个月的;
⑤出国、出境定居的;
⑥职工死亡或被宣告死亡的:可提取本人公积金账户余额。
⑦享受城镇最低生活保障的:可提取救助证有效期内缴存的住房公积金余额。

内容扩展

一、不是杭州本地人,现打算辞职回老家。这种情形可以提取公积金吗?提取时候需提供哪些资料?
根据规定非杭州户口职工与所在单位终止劳动关系后未在杭州市重新就业可以申请提取公积金。提取时候需提供《杭州市住房公积金提取申请表》、身份证、单位终止劳动关系证明等资料。

二、单位一职员下月即将退休,希望可以提取公积金出来。不知怎么操作?需准备哪些资料?
可以,根据现行杭州住房公积金提取政策规定,单位职员离休、退休、退职可以提取公积金,提取时候需提供《杭州市住房公积金提取申请表》、身份证、退休证书即可。

三、听说能把公积金取出来,请问如果全部取出后对今后房屋买卖,二套房什么的有什么影响吗?
提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款是有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
如果卖掉现有房产,并且只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。
但是,如果之前已经用过公积金贷款,虽说提取公积金不占用公积金贷款的名额,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付最少6成。

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