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杭州住房补贴申请条件

来源:杭州社保网时间:2021-01-19

【导读】根据目前杭州市有关政策规定,在杭州能享受政府住房补贴有三种人,一是大专以上学历的高薪人才;二是有高级职称以上的技术人员;三是本地生活条件困难人员,只有这三类人可以享受杭州市住房贴,下面,跟小编一起具体了解下吧!

杭州住房补贴申请指南

【办公地址】:杭州市浣纱路248号
【服务电话】:0571-12345
【上班时间】:9:00-11:30 14:30-17:00(工作日)
【业务机构】:杭州市住房保障和房产管理局
【在线查询】:杭州公租房网上查询系统

杭州住房补贴申请条件

杭州住房补贴申请条件

目前针对杭州市区(不含萧山区、余杭区、富阳区、临安区)范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员申请。
新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
1、申请人具有市区常住户籍,或持有市区、萧山区及余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(杭州市户籍不需要办浙江省居住证)
2、申请人具有中级(含)以上职称,或高级(含)以上职业资格证书且持证满2年,或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);
3、申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;
4、申请家庭上年度人均可支配收入低于56276元;(可支配收入指每个月打到工资卡上的金额,扣除五险一金以及税收,个人申请的话,只需要看个人收入)(只看上一年度收入,比方说今年申请,就只看2020年你拿到手的工资收入)
5、申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房;
6、申请人(配偶)直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区、萧山区及余杭区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在本市区、萧山区及余杭区无住房资助能力。
申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。

杭州住房补贴补贴范围

杭州市市区范围内的行政机关事业单位无房和住房面积低于补贴标准的职工。
1、所有已享受实物分房面积低于规定补贴标准的职工和1998年12月31日及以前参加工作的无房职工(称为“老职工”),给予一次性住房补贴。
补贴发放标准为:1200元/平方米/人*(住房补贴面积-已享受实物分房建筑面积)。
具体补贴面积则根据职级职务确定,如普通职工补贴建筑面积70平方米,在未享受过实物分房的情况下,可补贴84000元;科级干部80平方米,未享受实物分房的情况则补贴96000元。
2、1999年1月1日及其以后参加工作的无房职工(称为“新职工”),由单位按月发放住房补贴。
目前补贴标准为职工月工资(按缴交公积金的计算口径)的25%。
例如,一位月工资为6000元的无房职工,住房补贴金额为每月1500元。

杭州住房补贴申请流程

1、申请人登陆官网在线申请;
2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;
3、工作人员受理资料,并对资料进行初审;
4、初审符合申请条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,扫描并上传申请人所提交书面申请材料,提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的,出具《不予受理通知书》;
5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;
6、终审符合申请条件的,纳入轮候数据库;终审不合格的,由市主管部门驳回申请,出具《驳回申请通知书》;
7、按季度更新并公布轮候册。

杭州住房补贴资金的提取和使用

实行住房补贴资金的职工,有以下情况之一时,经单位核实,可向管理中心申请提取和使用住房补贴资金:
(一)职工购买自住商品房的,在签订购房合同、已付不低于购房款30%的首付款且购房合同经房产交易管理部门登记备案后,由管理中心以转帐方式直接划转到售房单位,并监督使用,不得提取现金。对1999年1月1日及以后购买自住住房且已一次性付款的职工,凭购房合同、购房发票给予提取。
(二)职工住房补贴资金用于参加购房贷款的,在银行办理完提前或部分提前还款的手续后,由管理中心将其住房补贴资金以转帐方式划入到申领人(借款人)的还贷帐户内,直接用于提前偿还住房贷款。
(三)职工经当地规划部门批准新建、翻建、大修自住住房的,凭规划部门的批文及新建、翻建、大修的工程合同,可申请使用。
(四)职工离退休的,凭离退休证提取其帐户内的住房补贴资金的本息余额。
(五)职工调离本市的或经批准出国、出境定居的,在办结调离手续的次月,可提取其个人帐户内按实际工作年限核定的住房补贴资金。
(六)职工死亡的,在死亡的次月,由其继承人或受遗赠人凭该职工的死亡证明、继承或受遗赠公证书提取其职工个人帐户内按实际工作年限核发的住房补贴资金。
(七)满足第十二条(一)、(二)、(三)的职工使用住房补贴资金的金额均不大于购、建房款的总额。
符合本暂行规定、工作未满二十年的职工,在提取住房补贴资金时,由单位按职工实际工作年限核定住房补贴资金。若职工预支差额年限部分的住房补贴资金,需提供职工和所在单位签定的借款协议,借支部分在职工今后的工作年限中逐年抵扣。

内容扩展

一、住房补贴发放年限有多久?
住房补贴发放年限有多长时间:跟领取形式有关
住房补贴的资金来源主要有三大块:一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有:一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。
1、一次性补贴方式,主要针对无房的老职工,在职工购房时一次性发放。
2、基本补贴加一次性补贴方式,按一般职工住房面积标准,逐步发放基本补贴,各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额,在购房时一次性发放。
3、按月补贴方式,主要针对新职工,在住房补贴发放年限内,按月计发。

二、住房补贴可以提取吗,提取住房补贴的条件有哪些?
可以提取。提取住房补贴的条件:
1、购买新建商品住房的,提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证。
2、购买二手房的,提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证。
3、建造、翻建住房的,提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证;
4、大修自住住房的,提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证;
5、偿还住房贷款本息的,提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明;
6、租赁自住住房的,提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明;
7、离休、退休的,提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;
8、出境定居的,提供户籍注销证明或出境定居的证明。

三、杭州申请500元住房补贴被公司告知系统社保匹配不到,怎么办?
这个问题你只有到社保中心去问问,到底是什么原因造成的匹配不上,让他们帮助你解决一下。

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